miércoles, 8 de octubre de 2008

De Cartas de la EMSV

Después de bastante tiempo sin publicar noticias acerca del desarrollo Los Molinos - Buenavista, hoy ha llegado a mis manos una carta de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV), dirigida por el Concejal de Vivienda, Ignacio Sanchez Coy (IU).
La carta en si misma no tiene desperdicio, como dijo Jack el Destripador, vayamos por partes:
Empieza felicitando al titular por cumplir con los requisitos impuestos por la EMSV para acceder a una vivienda protegida en LMBV. Hasta ahí todo normal.
Pero es que luego requieren el pago de 25.680,00€ (casi 4.300.000 de pts) en concepto de reserva de vivienda de protección pública antes del 31 de Octubre. Y acto seguido te indican que si no haces el pago, se considerará que renuncias como adjudicatario de vivienda y le darán tu plaza al siguiente de la lista.
Auténticamente de coña por los siguientes motivos (de menos a más importante):
- Teniendo en cuenta que la cantidad que piden es elevada y el tiempo para hacer el abono es corto (poco más de 3 semanas), ¿cómo pretenden que un joven reúna ese montón de dinero en tan poco tiempo? Todos sabemos como están las cosas (crisis, los bancos no sueltan un duro, etc...) con lo que o se tiene un sueldazo y dejas los pocos ahorrros que hays podido tener de un mes para otro y se hace el pago, o dificilmente un joven va a poder hacer frente a ese desembolso de efectivo sin pasar por un banco que le financie. Y esa financiación lleva un largo tiempo, pues para que el banco suelte el dinero, te tienes que avalar hasta con San Pedro si hace falta. Y si no pagas, olvidate de tener un VPP en Getafe.
- Haces una reserva de vivienda: es decir, sueltas un pastizal sin saber ni en que desarrollo va a estar tu vivienda ni de que tipologia va a ser (VPPB, VPPL) ni metros ni planos ni nada. Ya te diran ellos algo cuando hayas pagado y se conozca el resultado del sorteo. Igual me equivoco pero Stalin se murió hace ya mucho tiempo...
- Y la más gorda de todas: en todo Plan Urbanístico, una cooperativa con suelo para construir, pide dinero a sus socios en un inicio precisamente para eso: para pagar el suelo. Así está sucediendo en todas las coopertaivas del LMBV (menos en la mía, que ya sabeis todos para que se pidió el dinero...). Pero en el 10% de viviendas del aprovechamiento municipal, que es el que gestiona la EMSV, el suelo les sale gratis, ergo no deberían pedir dinero para nada mientras no empiecen a levantar viviendas.
¿Será para pagar los sueldos del Alcalde y Concejales del Ayuntamiento?
Y aun así tenemos que estar agradecidos...


EDITO: EL Mundo también se ha hecho eco de la tropelía

13 comentarios:

  1. Pobrecitooooo...el señor Coy que tiene que llevar escolta porque un grupo de jubilados le dicen por la calle que es un TRAIDOR A LA CLASE OBRERA... No hombre no, si es como el mismo STALIN (que no se despegaba de LENIN ni durmiendo, como él con el pitufillo). No, me equivoco, es como el mismo HITLER (él determinará a que gueto te mandará, a Molinos o a Buenavista). No, no, mejor como FRANCO, con sus viviendas sociales, auspiciadas por la Obra Sindical del Hogar... y que tenías que pagar igualmente y se concedían igualmente a dedo, por méritos "nacionales"...
    Qué poquito le queda a este sinvergüenza para irse a vivir a su nueva solución habitacional en Meco...

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  2. Yo también he recibido una de esas cartas, y la verdad no se si es un timo, un chiste, o yo que sé!!!! Me parece que esas viviendas se las van a tener que comer, porque ya me dirás quien va a soltar esa pasta!!! Yo me voya pasar por al emsv esta semana a intentar ponerles la cara colorada (si aun les queda algo de vergüenza). Además se han saltado a la torera todo su procedimiento habitual, porque en su web pone que después del sorteo y la adjudicación es cuando se empieza a pagar y no antes, como nos intentan hacer creer ahora!!!! Cuidado, que encima tendremos que darles las gracias!!!!

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  3. solo los que tienen dinero pueden dar esa cantidad , para ellos son los pisos para los especuladores de verdad, es una forma de decir nosotros se lo ofrecimos y usted los rechazo .....no creo que los jovenes de getafe tengan ese dinero para dar de entrada...esa es la politica SOCIAL de nuestro ayuntamiento dinero para el futbol si pero el que quiera una casa dinero por delante

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  4. según El Buzón, el PP ha pedido que se anule las reservas exigidas en esta carta porque vulneran el acuerdo tomado en Acta del día 15 de Septiembre de 2008, que mencionan en la misma carta y sobre la que se basa la misma. ¿Quien dice la verdad?

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  5. Como bien sabes amiguete en mi cooperativa nos exigieron una entrada de 24000 euritos y los 320 que estamos la pagamos a toca teja, se suponque era para pagar los terrenos etc. ¿Alguien pretende comprar una vivienda dando 1000 euros de entrada?, ¿Es es que acaso alguien pretende que el banco le financie el 100% del piso? porque si es así habrá que bajar de los mundos de yupi y enfrentarse a la cruda realidad. Yo me pase ahorrando 4 años para poder comprarme una casa, tengo 29 y ni por asomo me considero millonario y no dejo de ser joven.

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  6. Amigo, estamos hablando de la EMSV, un organismo publico al que los terrenos para construir le han salido gratis, no de un organismo privado, como pueda ser una cooperativa o una promotora, que si tienen que pagar los terrenos sobre los que van a construir.
    ¿Qué sentido tiene soltar esa talegada para pagar unos terrenos si no has tenido que pagar por ellos? Además: 1.500 adjudicatarios x 25.680 € = 38.790.000 de €. Y por último, hay un acta del Ayuntamiento con fecha 15/09/2008 que dice que se cobrará una cantidad minima en concepto de gestión y reserva. Si al Ayuntamiento le cuesta casi 39 millones de € el hacer la reserva y la gestión de esas 1.500 viviendas, es que son un desastre como gestores...

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  7. No critico para nada tu comentario, está más que claro que la emsv quiere utilizar la vivienda para pagar los agujeros tan grandes que tiene el ayuntamiento de getafe, aparte de que más de uno también quiera llenarse los bolsillos, eso está fuera de toda duda.

    Mi comentario iba para el señor barbalta que dice:
    Que no cree que los jovenes de getafe tengan ese dinero.Que me diga de donde lo he sacado yo...

    Que solo los que tienen dinero pueden acceder a esas viviendas, joder nos ha jodío mayo con las flores, lo mismo es que piensa que se las van a regalar sin poner un duro.

    Que los pisos son para los especuladores. Tb son para la gente que ahorra se sacrifica y se pone las pilas, que hay mucho mamoneo con la vivienda lo sabemos todos pero que la gente quiere un piso sin tener que mover un dedo también.

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  8. Sin querer polemizar en exceso, voy a ponerme de parte de nuestro viejo amigo Arturo Cañas, sobre el tema del ahorro que supone ser propietario.

    Es evidente, si quieres irte de casa nada más empezar a trabajar, la única opción que tienes es el alquiler. Hay que tener en cuenta que ningún banco, ni ahora ni hace dos años, te va a financiar el 100% de la casa. Lo normal ronda entre el 80% y el 70% del valor del piso, el otro 20-30% lo tienes que poner tu, y eso implica estar unos años currando y acumulando dinero en el banco como todo hijo de vecino.

    Hay gente que suele recurrir a los bancos para disponer de ese dinero, pero eso implica pedir créditos de consumo con unos intereses más altos que los de una hipoteca, lo que a mí me parece un error (y eso si te lo dan, porque hoy por hoy, chungo...).

    Hay demasiada tontería con el ser propietarios, incluso en los tiempos que corren. Hay gente que dedica toda su vida a pagar un piso, sacrificándose en exceso, y... ¿para qué?

    Una hipoteca que te asfixia no es un privilegio, es un castigo. Os pongo un ejemplo, tengo dos compañeros, de la misma edad, con el mismo sueldo. Uno paga 1400€ de hipoteca por un piso en Serrano, pero no le llega ni para ir de vacaciones una vez al año. El otro paga 450€ por un alquiler de precio protegido, todos los viernes sale a cenar por sitios caros con su novia, y puede hacerse 4-5 viajes al extranjero al año. ¿A quien envidiáis vosotros? Yo lo tengo muy claro...

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  9. Te equivocas en una cosa, Edu. Los bancos, hace dos años, si que te financiaban el 100% de la vivienda. E incluso hasta el 120%. Conozco mogollón de casos en los que aparte de para pagar la vivienda, el préstamo hipotecario les ha valido para renovar el "coche" por un "buen coche"...por ejemplo.
    Y así ha pasado..., si a eso le añades la sobretasación excesiva de los pisos en la espiral alcista del precio de la vivienda en los últimos años por parte de los bancos, pues tienes un cóctel mágico y explosivo que está dando sus frutos esta semana en concreto...
    Además recordemos todos que el banco, al contratar una hipoteca contigo, ya está utilizando (sí, sí, utilizando) el dinero que todavía no le has pagado y del que tardarás 20 o 30 años en devolvérselo para prestarlo a otros bancos, clientes o empresas...
    Qué como se sostiene esto ? Pues no lo sé, no soy economista, pero me parece un mecanismo mucho más complicado que el funcionamiento de las inyectores piezoeléctricos de los motores diesel de última generación...
    ;)

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  10. querido arturo aunque no lo creas estoy de acuerdo contigo en parte, y mi critica no era hacia los jovenes sino hacia los politicos.
    Con dos razones mira los jovenes de getafe excepto en pocos casos y nunca los 12000 han PODIDO juntar ese dinero y quien compra esos pisos pues gente QUE NO ES JOVEN como nos quieren vender los politicos , mira el 60 % de los vecinos del Bercial ( hablo de las viviendas de VPO ) tienen mas de 40 años y esos son los que han echo negocio han vendido sus pisos ( a los jovenes que tienen que hipotecarse en el 120 % por la sobrevaloracion del piso VIEJO y ellos optan al nuevo al adelantar esas cantidades porque son quienes lo tienen.
    Los especuladores no son solo los politicos , especuladores somos todos pues mucha gente que compra esas VPO luego como paso en Arroyo culebro han querido vender sus pisos por 200.000 euros sobre su precio oficial..

    PERO LOS UNICOS RESPONSABLES DE TODO ESTO SON LOS POLITCIOS MUNICIPALES QUE ROBAN EL SUELO A SUS DUEÑOS LEGITIMOS PARA DARSELO A OTROS PARA QUE EXPECULEN...

    Ah una cosa de acuerdo contigo la gente lo quiere todo bueno , bonito y barato pero eso no puede ser lo del EMSV es otra cosa SON UNOS LADRONES, alguien sabe cuanto supone eso dinero durante al menos 5 años en un banco AUNQUE ESTEN TAN MAL

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  11. BarbaAlta Respecto a la pregunta de la cantidad de dinero que puede generar por los intereses recogidos en un banco te la puede responder el responsable de PSG, la persona que mantuvo a toda esa gente con su dinero congelado generando beneficio. Que yo sepa una persona de 40 años no puede acceder a una vivienda VPO corrigeme si me equivoco. Puede que sea VPPL o VPBL como tu bien has dicho especuladores hay muchos, aunque ahora veremos quien aguanta el tirón de la especulación con la que está cayendo.

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  12. hola!

    grax x pasarte!!

    muchos saludos

    byee

    xoxo

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  13. Por si a alguien le interesa, he creado un Blog ( No al pago de los 25680 euros) para ver si podemos hacer algo al respecto, para que este insultante atraco que el señor alcalde del PARTIDO SOCIALISTA OBRERO ESPAÑOL pretende hacernos a mano armada tenga la respuesta de quienes solicitan un piso de vivienda pública y el quiere que lo paguemos como si fueramos ricos ... señores, si tuviera los 25680€ no necesitaría este tipo de vivienda.

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